Lập hợp đồng ở nhờ cho người thân mắc bệnh: Lưu ý về sức khỏe

Trong nhiều gia đình, việc cho người thân đang mắc bệnh ở nhờ tại nhà là hành động xuất phát từ sự quan tâm và tình cảm. Tuy nhiên, để tránh phát sinh tranh chấp về sau, việc lập hợp đồng ở nhờ vẫn là bước quan trọng. Đặc biệt, khi người ở nhờ có tình trạng sức khỏe yếu, các điều khoản cần được quy định rõ ràng, vừa đảm bảo quyền lợi cho bên cho ở nhờ, vừa bảo vệ người được ở nhờ.

Bài viết này sẽ phân tích những lưu ý về sức khỏe và pháp lý khi lập hợp đồng ở nhờ trong trường hợp người thân mắc bệnh.

>>> Xem thêm: Những thủ tục bắt buộc phải qua văn phòng công chứng theo quy định mới nhất

Cơ sở pháp lý về hợp đồng ở nhờ

Theo Điều 494 Bộ luật Dân sự 2015, hợp đồng ở nhờ là sự thỏa thuận giữa các bên, trong đó bên cho ở nhờ cho phép bên ở nhờ sử dụng nhà hoặc tài sản mà không phải trả tiền.

Một số đặc điểm pháp lý:

Là hợp đồng dân sự không có đền bù, chủ yếu dựa trên sự tự nguyện.
Có thể được lập bằng văn bản hoặc miệng, tuy nhiên để tránh rủi ro, nên lập bằng văn bản.
Không bắt buộc phải công chứng, trừ khi các bên có yêu cầu.

Lưu ý về sức khỏe khi lập hợp đồng ở nhờ cho người thân mắc bệnh

Khi người ở nhờ đang mắc bệnh (như bệnh mãn tính, bệnh truyền nhiễm hoặc bệnh cần chăm sóc đặc biệt), hợp đồng cần đề cập đến:

Quyền và nghĩa vụ liên quan đến chăm sóc sức khỏe: Ai chịu trách nhiệm chăm sóc, hỗ trợ y tế khi cần thiết.
Điều kiện vệ sinh, an toàn: Quy định về việc giữ gìn không gian sống sạch sẽ để tránh ảnh hưởng đến sức khỏe người bệnh và người khác.
Sử dụng thiết bị y tế: Nếu cần lắp đặt thiết bị y tế tại nhà (máy thở, giường bệnh), cần có thỏa thuận rõ ràng để tránh tranh cãi về hư hỏng hoặc chi phí sửa chữa.

>>> Xem thêm: Hướng dẫn chi tiết về quy trình dịch vụ cấp sổ đỏ lần đầu cho hộ gia đình

Lưu ý pháp lý quan trọng

Quy định rõ thời hạn ở nhờ

Nên xác định thời hạn cụ thể (ví dụ: 6 tháng, 1 năm), tránh việc ở nhờ kéo dài gây khó khăn khi muốn chấm dứt hợp đồng.

Xem thêm: Chiến sĩ thi đua các cấp đạt tiêu chuẩn từ 01/1/2024

Giới hạn quyền sử dụng tài sản

Người ở nhờ chỉ có quyền sử dụng đúng mục đích (ở), không được cho thuê lại, kinh doanh hoặc sửa chữa nhà khi chưa có sự đồng ý của chủ nhà.

Nghĩa vụ bồi thường thiệt hại

Nếu trong quá trình ở nhờ, người thân gây thiệt hại cho nhà hoặc tài sản thì phải có trách nhiệm bồi thường theo Điều 585 Bộ luật Dân sự 2015.

Thỏa thuận về chấm dứt hợp đồng

Cần quy định rõ các trường hợp chấm dứt, ví dụ:

Người cho ở nhờ cần lấy lại nhà để sử dụng.
Người ở nhờ không tuân thủ điều kiện hợp đồng.
Người bệnh được chuyển đến cơ sở y tế hoặc nơi khác.

Mẫu điều khoản nên có trong hợp đồng

Thông tin các bên: Họ tên, CMND/CCCD, quan hệ gia đình.
Tình trạng sức khỏe của người ở nhờ: Mô tả cơ bản để làm căn cứ.
Thời hạn ở nhờ: Ngày bắt đầu và kết thúc.
Cam kết về sức khỏe và vệ sinh: Quy định rõ nghĩa vụ giữ gìn môi trường sống.
Cam kết về bồi thường: Rõ trách nhiệm nếu gây thiệt hại.
Điều khoản chấm dứt hợp đồng: Nêu cụ thể các trường hợp.

Rủi ro nếu không lập hợp đồng rõ ràng

Tranh chấp về thời gian ở nhờ hoặc quyền sử dụng tài sản.
Phát sinh chi phí y tế hoặc sửa chữa không rõ trách nhiệm.
Khó xử lý khi muốn lấy lại nhà nếu người thân hoặc gia đình họ không hợp tác.

Kết luận

Lập hợp đồng ở nhờ cho người thân mắc bệnh không chỉ giúp tránh rủi ro pháp lý mà còn tạo sự minh bạch, giữ mối quan hệ gia đình hòa thuận. Đặc biệt, hợp đồng cần đề cập đến yếu tố sức khỏe, nghĩa vụ chăm sóc và trách nhiệm tài chính để đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên.

Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!

Xem thêm: Phí sang tên sổ đỏ từ chồng sang vợ: Cách tính chi tiết

Các bài viết liên quan:

>>> Công chứng đất quy hoạch: pháp luật quy định ra sao?

>>> Thủ tục góp vốn bằng nhà đất trong công ty TNHH như thế nào?

>>> Công chứng là gì? Tất tần tật thông tin về công chứng mà bạn cần biết

>>> Phí công chứng tại nhà 0 đồng từ Văn phòng công chứng uy tín

>>> Văn phòng công chứng tư nhân là gì? Có gì khác công chứng nhà nước?

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.