Hợp đồng ở nhờ với người có tiền án, tiền sự: Các rủi ro về an ninh trật tự
Việc lập hợp đồng ở nhờ tưởng chừng đơn giản nhưng lại tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý, đặc biệt khi bên ở nhờ là người có tiền án, tiền sự. Từ góc độ pháp luật và an ninh trật tự, chủ nhà cần cân nhắc kỹ trước khi cho ở nhờ để tránh tranh chấp và vi phạm quy định pháp luật. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết các nguy cơ và giải pháp an toàn khi thực hiện hợp đồng ở nhờ đối với người có tiền án trong trường hợp đặc biệt này.
Khái niệm và đặc điểm của hợp đồng ở nhờ đối với người có tiền án
Hợp đồng ở nhờ là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên cho ở nhờ cho phép bên ở nhờ sử dụng tạm thời tài sản (thường là nhà ở) mà không thu tiền. Theo quy định tại Bộ luật Dân sự 2015, hợp đồng ở nhờ phải có sự đồng thuận về tài sản, thời hạn và quyền nghĩa vụ của các bên. Dù không bắt buộc công chứng, nhưng để đảm bảo tính pháp lý, nên lập văn bản và có chữ ký của các bên.
Người có tiền án, tiền sự và tác động đến hợp đồng ở nhờ
Theo pháp luật hình sự Việt Nam, tiền án là khi người đã bị kết án về tội phạm và chưa được xóa án tích; tiền sự là khi người đã bị xử lý vi phạm hành chính nghiêm trọng. Việc cho người có tiền án, tiền sự ở nhờ không bị cấm nhưng tiềm ẩn nhiều rủi ro, bao gồm:
Nguy cơ tái phạm tội: Người có tiền án về trộm cắp, lừa đảo hoặc tội phạm liên quan đến ma túy có thể gây rủi ro cho tài sản và an ninh khu vực.
Rủi ro về pháp lý: Nếu người ở nhờ thực hiện hành vi phạm tội trong thời gian ở nhờ, chủ nhà có thể bị liên đới trong quá trình điều tra nếu không chứng minh được sự vô can.
Ảnh hưởng đến an ninh trật tự khu vực: Chính quyền địa phương có thể xem xét trách nhiệm của chủ nhà nếu gây mất trật tự xã hội.
Cho người có tiền án, tiền sự ở nhờ không bị cấm nhưng cần cẩn trọng để bảo vệ tài sản và an toàn của gia đình. Việc lập hợp đồng chặt chẽ và tuân thủ quy định về cư trú là yếu tố quan trọng nhằm tránh tranh chấp và rủi ro pháp lý.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay vớiVăn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
