Hợp đồng ở nhờ và vấn đề bảo hiểm tài sản: Ai mua bảo hiểm?

Hợp đồng ở nhờ là một dạng hợp đồng dân sự phổ biến, được thiết lập khi một bên cho phép bên khác sử dụng tạm thời tài sản của mình mà không yêu cầu trả tiền. Tuy nhiên, khi nhắc đến bảo hiểm tài sản đối với nhà ở cho ở nhờ, câu hỏi đặt ra là: Ai có quyền mua bảo hiểm? Chủ sở hữu hay người ở nhờ? Bài viết này sẽ phân tích rõ quy định pháp luật liên quan và đưa ra những lưu ý quan trọng để hạn chế rủi ro.

>>> Xem thêm: Cần lưu ý gì khi đến văn phòng công chứng làm thủ tục nhà đất?

Quyền mua bảo hiểm tài sản trong hợp đồng ở nhờ

Chủ sở hữu nhà ở

Là người có quyền sở hữu hợp pháp đối với căn nhà.
Có quyền mua bảo hiểm tài sản để bảo vệ quyền lợi khi xảy ra rủi ro (cháy, nổ, thiên tai…).
Bảo hiểm sẽ bồi thường cho chủ sở hữu, không phụ thuộc việc tài sản đang được cho ở nhờ hay không.

Người ở nhờ

Không phải là chủ sở hữu, chỉ được quyền sử dụng tạm thời theo hợp đồng.
Theo Luật Kinh doanh bảo hiểm, người ở nhờ không có quyền lợi bảo hiểm đối với tài sản (trừ trường hợp họ có thỏa thuận riêng với chủ sở hữu, ví dụ cùng đóng phí bảo hiểm để được hưởng lợi khi xảy ra sự kiện bảo hiểm).
Tuy nhiên, người ở nhờ có thể mua bảo hiểm trách nhiệm dân sự để phòng trường hợp gây thiệt hại cho tài sản (ví dụ làm hỏng nhà).

>>> Xem thêm: Nỗi lo thường gặp khi làm sổ đỏ và cách dịch vụ làm sổ đỏ trọn gói giải quyết hiệu quả

Trách nhiệm thỏa thuận trong hợp đồng ở nhờ

Để tránh tranh chấp, hợp đồng ở nhờ cần quy định rõ:

Bên nào có trách nhiệm mua bảo hiểm tài sản.
Cách thức xử lý khi nhận tiền bồi thường bảo hiểm (nếu có).
Nghĩa vụ người ở nhờ khi gây ra thiệt hại (phải bồi thường cho chủ sở hữu).

Xem thêm: Bố mẹ đánh con có bị phạt không?

Lưu ý quan trọng khi mua bảo hiểm trong hợp đồng ở nhờ

Không bắt buộc mua bảo hiểm nhưng rất cần thiết để giảm thiểu rủi ro.
Nếu chủ sở hữu mua bảo hiểm, cần thông báo cho người ở nhờ về quy tắc bảo hiểm.
Người ở nhờ nên cân nhắc mua bảo hiểm trách nhiệm dân sự để tránh gánh nặng tài chính nếu gây thiệt hại.

Kết luận

Trong hợp đồng ở nhờ, quyền mua bảo hiểm tài sản thuộc về chủ sở hữu nhà. Người ở nhờ không thể mua bảo hiểm cho tài sản nếu không có quyền lợi bảo hiểm. Tuy nhiên, hai bên có thể thỏa thuận bổ sung về việc chia sẻ chi phí bảo hiểm hoặc mua bảo hiểm trách nhiệm dân sự. Việc quy định rõ trong hợp đồng sẽ giúp hạn chế tranh chấp và bảo vệ quyền lợi hợp pháp của cả hai bên.

Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!

Các bài viết liên quan:

>>> Công chứng đất quy hoạch: pháp luật quy định ra sao?

>>> Thủ tục góp vốn bằng nhà đất trong công ty TNHH như thế nào?

>>> Công chứng là gì? Tất tần tật thông tin về công chứng mà bạn cần biết

Xem thêm: Sổ hồng chung cư có được đứng tên cả bố - mẹ - con cái hay không?

>>> Phí công chứng tại nhà 0 đồng từ Văn phòng công chứng uy tín

>>> Văn phòng công chứng tư nhân là gì? Có gì khác công chứng nhà nước?

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.