Không cần công chứng tặng cho

Nhiều người cho rằng mọi hợp đồng tặng cho đều phải công chứng mới hợp pháp. Tuy nhiên, theo quy định pháp luật Việt Nam, không phải mọi trường hợp đều cần công chứng. Vậy khi nào không cần công chứng tặng cho? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết dưới đây. ⚖️📚

>>> Xem thêm: Hướng dẫn đăng ký công chứng hợp đồng tặng cho nhanh tại Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ.

📜 Căn cứ pháp lý về công chứng hợp đồng tặng cho

📘 Các quy định pháp luật liên quan

Bộ luật Dân sự 2015 – Điều 459, Điều 462: Quy định về hình thức hợp đồng tặng cho
Luật Công chứng 2014 – Điều 4, Điều 41: Xác định các giao dịch bắt buộc công chứng
Luật Đất đai 2013, Luật Nhà ở 2014 – Với các trường hợp tặng cho quyền sử dụng đất, nhà ở

💡 Điểm mấu chốt: Không phải tất cả hợp đồng tặng cho đều cần lập thành văn bản, và không phải văn bản nào cũng bắt buộc công chứng.

🔍 Trường hợp không cần công chứng tặng cho theo quy định

✅ 1. Tặng cho tài sản không bắt buộc phải đăng ký quyền sở hữu

Theo Điều 459 Bộ luật Dân sự 2015:

“Trường hợp tặng cho tài sản không phải đăng ký quyền sở hữu, việc tặng cho có thể bằng lời nói, bằng hành vi cụ thể.”

📌 Ví dụ minh họa:

Tặng cho xe đạp, tivi, máy tính, điện thoại cá nhân
Tặng quà sinh nhật, trang sức, tiền mặt dưới hình thức tặng riêng tư

👉 Những trường hợp này không cần công chứng, không cần hợp đồng bằng văn bản, chỉ cần việc giao nhận tài sản là xong.

📦 2. Tặng cho tài sản bằng văn bản nhưng các bên không yêu cầu công chứng

Theo Điều 459 khoản 2 Bộ luật Dân sự 2015:

“Nếu pháp luật không quy định phải đăng ký quyền sở hữu thì hợp đồng tặng cho bằng văn bản không bắt buộc phải công chứng.”

📌 Ví dụ minh họa:

Anh A tặng cho chị B chiếc laptop và lập giấy biên nhận tặng cho có chữ ký hai bên → Không cần công chứng
Tặng cho nội thất trong nhà (bàn ghế, tủ lạnh) bằng giấy tay → Vẫn có giá trị pháp lý

🏠 Trường hợp bắt buộc phải công chứng tặng cho (Để phân biệt)

Dưới đây là các trường hợp không áp dụng quy định “không cần công chứng tặng cho”:

Xem thêm: Thủ tục công chứng hợp đồng mua bán xe tiến hành thế nào?

🚫 1. Tặng cho quyền sử dụng đất

👉 Theo Điều 167 Luật Đất đai 2013:

“Việc tặng cho quyền sử dụng đất phải lập hợp đồng có công chứng hoặc chứng thực.”

📌 Ví dụ:

Bố tặng cho con thửa đất tại quê → Bắt buộc phải lập hợp đồng tặng cho và công chứng
Tặng đất cho cháu hoặc anh em họ → Cũng bắt buộc công chứng

>>> Xem thêm: Cần mang gì khi đến Văn phòng công chứng làm giấy tờ nhà đất?

🏢 2. Tặng cho nhà ở

👉 Theo Điều 122 Luật Nhà ở 2014:

“Việc tặng cho nhà ở phải lập thành văn bản có công chứng/chứng thực theo quy định của pháp luật.”

📌 Ví dụ:

Tặng nhà chung cư trong khu đô thị
Tặng nhà cấp 4 ở nông thôn → Đều phải công chứng

🧾 Có nên công chứng tặng cho dù không bắt buộc?

Mặc dù không bắt buộc công chứng trong nhiều trường hợp, tuy nhiên nên công chứng nếu giá trị tài sản lớn hoặc có tranh chấp tiềm ẩn.

🔐 Lợi ích khi công chứng:

Tăng tính pháp lý, đảm bảo quyền lợi
Là chứng cứ rõ ràng nếu xảy ra tranh chấp
Giảm thiểu rủi ro giả mạo chữ ký, ép buộc

📌 Ví dụ minh họa thực tế

✅ Trường hợp không cần công chứng

Chị H (Hà Nội) tặng cho em trai một chiếc xe máy đã sử dụng lâu năm. Hai người chỉ viết tay một biên bản tặng cho và giao xe ngay. Không cần ra văn phòng công chứng – giao dịch hợp pháp và được pháp luật thừa nhận.

❌ Trường hợp bị nhầm tưởng không cần công chứng

Ông M (TP.HCM) tặng cho cháu gái căn nhà cấp 4. Do nghĩ là “người thân trong nhà” nên chỉ viết giấy tay. Sau này xảy ra tranh chấp, giấy tặng không được công nhận vì không có công chứng theo quy định của Luật Nhà ở 2014.

Kết Luận

Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!

Xem thêm: Top 3 văn phòng công chứng quận Nam Từ Liêm

>>> Xem thêm: “Cần gấp hồ sơ đi du học, mà chưa công chứng giấy tờ? Đừng bỏ lỡ dịch vụ công chứng giấy tờ siêu tốc

Các bài viết liên quan:

>>> Hợp đồng chia tách nhà đất: Cách xử lý khi có tranh chấp

>>> Cần lưu ý gì khi ký kết hợp đồng thế chấp nhà đất?

>>> Thủ tục góp vốn bằng nhà đất trong công ty TNHH như thế nào?

>>> Hợp đồng góp vốn bằng nhà đất: Tại sao cần phải công chứng và cách thực hiện

>>> Dịch công chứng tiếng Malaysia – Thị trường lao động cần biết

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.