Công chứng di sản có thể bị vô hiệu không?

Không ít người tin rằng văn bản công chứng di sản luôn có giá trị pháp lý tuyệt đối.
Tuy nhiên, trên thực tế, vẫn có trường hợp văn bản công chứng bị vô hiệu nếu vi phạm quy định pháp luật.

>>> Xem thêm: Không cần chờ đợi lâu – Văn phòng công chứng Hà Nội luôn phục vụ nhanh chóng.

1. ⚖️ Căn cứ pháp lý về vô hiệu công chứng di sản

Theo Điều 117 Bộ luật Dân sự 2015, giao dịch dân sự bị vô hiệu khi vi phạm điều kiện có hiệu lực.
Cụ thể, văn bản công chứng di sản có thể vô hiệu nếu:

• Người ký không có năng lực hành vi dân sự đầy đủ.

• Nội dung vi phạm điều cấm của luật hoặc trái đạo đức xã hội.

• Việc công chứng được thực hiện sai thẩm quyền hoặc trình tự.

Ngoài ra, Điều 45 Luật Công chứng 2014 cũng quy định văn bản công chứng bị tuyên vô hiệu khi có vi phạm nghiêm trọng quy định công chứng.

2. 📜 Các trường hợp vô hiệu công chứng di sản thường gặp

Một số tình huống phổ biến gồm:

• Có người thừa kế bị bỏ sót trong văn bản.

• Người ký không trực tiếp tham gia, bị ép buộc hoặc lừa dối.

• Tài sản di sản chưa được xác định rõ quyền sở hữu.

• Công chứng viên công chứng ngoài phạm vi thẩm quyền.

>>> Xem thêm: Bạn đang gặp khó khăn khi sang tên tài sản? Giải pháp an toàn chính là dịch vụ làm sổ đỏ nhanh chuyên nghiệp, uy tín.

3. 🧾 Ví dụ minh họa thực tế

Ông H qua đời để lại nhà đất cho ba người con. Hai người tự lập văn bản công chứng phân chia di sản mà không thông báo cho người thứ ba. Sau đó, người này khởi kiện. Tòa án tuyên văn bản công chứng vô hiệu vì vi phạm quyền thừa kế hợp pháp.

4. 💡 Hậu quả pháp lý khi văn bản công chứng di sản vô hiệu

• Theo Điều 131 Bộ luật Dân sự 2015, khi giao dịch vô hiệu, các bên phải khôi phục tình trạng ban đầu.
• Phần di sản sẽ được phân chia lại theo quy định pháp luật.
• Nếu có thiệt hại, người gây ra lỗi phải bồi thường.

>>> Xem thêm: Cách thêm điều khoản phụ lục trong Mẫu hợp đồng cho thuê nhà.

5. 🌿 Kết luận

Vô hiệu công chứng di sản là tình huống pháp lý nghiêm trọng.