Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệuBố mẹ đứng tên hộ đất ở quê là trường hợp khá phổ biến của nhiều người trẻ đang làm việc tại các thành phố lớn. Nhiều người lo lắng rằng việc gia đình có đất hoặc nhà ở quê sẽ khiến mình không còn đủ điều kiện mua nhà ở xã hội. Thực tế, việc xét điều kiện không chỉ dựa vào tài sản của bố mẹ mà chủ yếu căn cứ vào tình trạng nhà ở của chính người đăng ký và vợ hoặc chồng (nếu có).
>>> Xem thêm: Dịch vụ làm sổ đỏ trọn gói phù hợp nhiều nhu cầu nhà đất
1. Bố mẹ có đất ở quê thì con có bị mất suất mua Nhà ở xã hội không?
Câu trả lời là không phải trong mọi trường hợp.
Nếu mảnh đất hoặc căn nhà đứng tên bố mẹ, còn bạn không có quyền sở hữu đối với tài sản đó thì việc bố mẹ có nhà đất không đồng nghĩa với việc bạn mất quyền đăng ký mua nhà ở xã hội.
Khi xét hồ sơ, cơ quan có thẩm quyền sẽ xem xét điều kiện về nhà ở của người đứng đơn và vợ hoặc chồng (nếu có), chứ không căn cứ vào tài sản đứng tên bố mẹ.
2. Trường hợp nào có thể ảnh hưởng đến việc mua Nhà ở xã hội?
Bạn nên kiểm tra kỹ nếu thuộc một trong các trường hợp sau:
- Đã được bố mẹ tặng cho hoặc sang tên nhà, đất đứng tên mình.
- Đã có nhà ở thuộc quyền sở hữu tại địa phương theo quy định.
- Đã từng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội trước đó.
- Có nhà ở nhưng không đáp ứng điều kiện theo quy định về diện tích hoặc các tiêu chí khác.
Nếu thuộc các trường hợp này, cơ quan tiếp nhận sẽ xem xét cụ thể theo quy định hiện hành.
3. Nếu chỉ ở nhờ nhà bố mẹ thì sao?
Rất nhiều người đang sinh sống tại nhà của bố mẹ hoặc gia đình nhưng không đứng tên quyền sở hữu.
Trong trường hợp này, việc ở nhờ không đồng nghĩa với việc bạn đã có nhà ở thuộc sở hữu của mình. Nếu đáp ứng đầy đủ các điều kiện khác về đối tượng và thu nhập, bạn vẫn có thể đăng ký mua nhà ở xã hội.
>>> Xem thêm: Văn phòng công chứng gần tôi tiếp nhận hồ sơ nhanh, tư vấn tận tâm
4. Cần chuẩn bị giấy tờ gì?
Để hồ sơ được xét duyệt thuận lợi, bạn nên chuẩn bị:
- Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội.
- Căn cước công dân.
- Giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được mua.
- Giấy tờ xác nhận điều kiện về nhà ở theo yêu cầu.
- Giấy tờ chứng minh thu nhập (nếu thuộc trường hợp phải chứng minh).
- Các giấy tờ khác theo hướng dẫn của chủ đầu tư hoặc cơ quan tiếp nhận.
Chuẩn bị đầy đủ ngay từ đầu sẽ giúp hạn chế việc phải bổ sung hồ sơ.
5. Những lưu ý quan trọng
Để tránh hiểu sai quy định, bạn nên:
- Xác định rõ ai là người đứng tên quyền sở hữu nhà, đất.
- Kê khai trung thực toàn bộ thông tin trong hồ sơ.
- Không nhầm lẫn giữa tài sản của bố mẹ và tài sản của bản thân.
- Tìm hiểu kỹ điều kiện về nhà ở trước khi nộp hồ sơ.
>>> Xem thêm: Chứng thực chữ ký trên hợp đồng đúng quy trình
Kết luận
Việc bố mẹ đứng tên hộ đất ở quê không đồng nghĩa với việc con cái lên thành phố sẽ mất cơ hội mua nhà ở xã hội. Điều quan trọng là người đăng ký phải đáp ứng đúng các điều kiện về đối tượng, nhà ở và thu nhập theo quy định. Trước khi nộp hồ sơ, bạn nên kiểm tra kỹ tình trạng sở hữu nhà ở của mình để tránh những sai sót làm ảnh hưởng đến quá trình xét duyệt.
Nếu bạn cần tư vấn pháp lý hoặc hỗ trợ công chứng các giao dịch liên quan đến nhà ở, hợp đồng mua bán hoặc các thủ tục về bất động sản, hãy liên hệ Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ qua hotline 0966.22.7979 để được hỗ trợ nhanh chóng, tận tình và đúng quy định của pháp luật.
Xem thêm các bài viết tại đây:
>>> Dịch thuật hồ sơ du học lấy ngay theo yêu cầu
>>> Cách tính thuế thu nhập cá nhân bậc 1 sao cho chuẩn điều kiện nộp hồ sơ Nhà ở xã hội
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà
VPCC Nguyễn Huệ được thành lập từ ngày 03/10/2012 (có địa chỉ trụ sở tại số 165 Giảng Võ, phường Ô Chợ Dừa, thành phố Hà Nội) dưới sự điều hành của các Công chứng viên có trình độ và bề dày thành tích trong ngành pháp luật cũng như trong lĩnh vực công chứng:
- Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân Luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
- Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
- Công chứng viên Chu Cảnh Hưng: Đã từng làm 10 năm Viện phó viện kiểm sát nhân dân huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh. Trưởng văn phòng công chứng Chu Cảnh Hưng.
- Công chứng viên Nguyễn Thị Kim Thanh: Là Luật sư, nguyên Trưởng Văn phòng công chứng tại Bắc Ninh với nhiều năm kinh nghiệm quản lý và điều hành nghiệp vụ. Chuyên gia dày dạn trong việc thẩm định hồ sơ pháp lý, giải quyết những hồ sơ khó và phức tạp một cách chuẩn xác nhất.
- Xem thêm…
- Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Ô Chợ Dừa, thành phố Hà Nội
- Hotline: 0966.22.7979
- Email: ccnguyenhue165@gmail.com