Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệuBất động sản đứng tên một người nhưng mua trong thời kỳ hôn nhân: Xử lý thế nào? là vấn đề rất thường gặp khi ly hôn hoặc phân chia tài sản, bởi việc đứng tên một người không đồng nghĩa với việc tài sản đó là tài sản riêng.
>>> Xem thêm: Dịch vụ sổ đỏ uy tín lâu năm, xử lý hồ sơ phức tạp
1. Nguyên tắc xác định tài sản trong hôn nhân
• Tài sản hình thành trong thời kỳ hôn nhân thường được coi là tài sản chung
• Không phụ thuộc hoàn toàn vào việc đứng tên ai trên giấy chứng nhận
• Quan trọng là nguồn tiền dùng để mua tài sản
• Nếu dùng thu nhập chung của vợ chồng thì vẫn là tài sản chung
2. Trường hợp bất động sản vẫn là tài sản chung
• Mua nhà đất trong thời kỳ hôn nhân bằng tiền chung
• Thu nhập từ lao động, kinh doanh của vợ chồng
• Cùng đóng góp dù chỉ một người đứng tên
• Không có thỏa thuận xác lập tài sản riêng
>>> Xem thêm: Công chứng dễ dàng tìm kiếm và hỗ trợ tận nơi
3. Trường hợp được coi là tài sản riêng
• Có thỏa thuận rõ ràng về tài sản riêng bằng văn bản
• Tài sản được tặng cho riêng hoặc thừa kế riêng
• Mua bằng tiền có nguồn gốc riêng được chứng minh rõ ràng
• Có chứng cứ chứng minh không sử dụng tài sản chung
4. Khi ly hôn xử lý như thế nào?
• Tòa án sẽ xác minh nguồn gốc hình thành tài sản
• Căn cứ vào công sức đóng góp của mỗi bên
• Có thể chia đôi hoặc chia theo tỷ lệ hợp lý
• Có thể một bên nhận tài sản và thanh toán phần chênh lệch cho bên kia
>>> Xem thêm: Công chứng hợp đồng ủy quyền chuẩn pháp lý
5. Lưu ý quan trọng
• Không chỉ dựa vào tên trên sổ đỏ để xác định quyền sở hữu
• Cần lưu giữ chứng từ mua bán, chuyển tiền, vay vốn
• Nên lập thỏa thuận tài sản rõ ràng trong hôn nhân
• Tránh tranh chấp kéo dài khi ly hôn
Kết luận
Bất động sản đứng tên một người nhưng mua trong thời kỳ hôn nhân: Xử lý thế nào? cho thấy việc xác định tài sản không phụ thuộc vào tên đứng sổ mà phụ thuộc vào nguồn gốc hình thành và công sức đóng góp, từ đó Tòa án sẽ đưa ra phương án chia phù hợp khi ly hôn.
Nếu bạn cần tư vấn pháp lý hoặc hỗ trợ công chứng, xác nhận tài sản trong hôn nhân, hãy liên hệ Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ qua hotline 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để được hướng dẫn chi tiết. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn trong mọi giao dịch pháp lý.
Xem thêm các bài viết tại đây:
>>> Cấp dưỡng nuôi con sau ly hôn: Mức tiền được tính như thế nào?
>>> Dịch vụ công chứng tại nhà tiện lợi
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà
VPCC Nguyễn Huệ được thành lập từ ngày 03/10/2012 (có địa chỉ trụ sở tại số 165 Giảng Võ, phường Ô Chợ Dừa, thành phố Hà Nội) dưới sự điều hành của các Công chứng viên có trình độ và bề dày thành tích trong ngành pháp luật cũng như trong lĩnh vực công chứng:
- Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân Luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
- Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
- Công chứng viên Chu Cảnh Hưng: Đã từng làm 10 năm Viện phó viện kiểm sát nhân dân huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh. Trưởng văn phòng công chứng Chu Cảnh Hưng.
- Công chứng viên Nguyễn Thị Kim Thanh: Là Luật sư, nguyên Trưởng Văn phòng công chứng tại Bắc Ninh với nhiều năm kinh nghiệm quản lý và điều hành nghiệp vụ. Chuyên gia dày dạn trong việc thẩm định hồ sơ pháp lý, giải quyết những hồ sơ khó và phức tạp một cách chuẩn xác nhất.
- Xem thêm…
- Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Ô Chợ Dừa, thành phố Hà Nội
- Hotline: 0966.22.7979
- Email: ccnguyenhue165@gmail.com