Thỏa thuận tài sản riêng với hợp đồng tín dụng: Bảo vệ tài sản cá nhân khi vay ngân hàng
Thỏa thuận tài sản riêng và tín dụng là một công cụ pháp lý giúp vợ chồng bảo vệ tài sản cá nhân khi tham gia các giao dịch vay mượn với ngân hàng. Việc hiểu rõ và sử dụng đúng cách thỏa thuận này sẽ giúp tránh tranh chấp tài chính, đặc biệt khi một bên đứng tên hợp đồng tín dụng.
>>> Xem thêm: Đừng để rủi ro khi làm hợp đồng, hãy đến vớivăn phòng công chứng đáng tin cậy nhất.
1. Khái quát về thỏa thuận tài sản riêng trong quan hệ vợ chồng
1.1 Căn cứ pháp lý về thỏa thuận tài sản riêng
Theo Điều 38 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014, vợ chồng có quyền thỏa thuận về chế độ tài sản trước và trong thời kỳ hôn nhân. Tài sản được xác lập rõ ràng là riêng thì không bị coi là tài sản chung, kể cả khi phát sinh các nghĩa vụ tín dụng.
“Vợ chồng có quyền lựa chọn áp dụng chế độ tài sản theo luật định hoặc chế độ tài sản theo thỏa thuận” (Khoản 1, Điều 28, Luật Hôn nhân và Gia đình 2014).
>>> Xem thêm: Muốn ủy quyền hợp pháp? Đừng quên bước chứng thực chữ ký này!
1.2 Thỏa thuận tài sản riêng là gì?
Thỏa thuận tài sản riêng là văn bản thể hiện ý chí của hai vợ chồng về việc một số tài sản sẽ được xác lập là riêng của một bên, không thuộc khối tài sản chung vợ chồng.
1.3 Hiệu lực pháp lý của thỏa thuận tài sản riêng và tín dụng
Theo Điều 47 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014, thỏa thuận về chế độ tài sản phải được lập thành văn bản và công chứng, chứng thực. Khi đó, thỏa thuận có giá trị ràng buộc pháp lý và được các tổ chức tín dụng, tòa án công nhận.
2. Mối liên hệ giữa thỏa thuận tài sản riêng và tín dụng ngân hàng
2.1 Rủi ro khi không có thỏa thuận tài sản riêng và tín dụng
Nếu một bên vay ngân hàng nhưng không có thỏa thuận tài sản riêng và tín dụng, thì theo nguyên tắc tài sản chung vợ chồng có thể bị xử lý để đảm bảo nghĩa vụ trả nợ của người vay.
Ví dụ thực tế: Anh A vay ngân hàng 2 tỷ đồng để kinh doanh, nhưng thất bại và mất khả năng trả nợ. Do không có thỏa thuận tài sản riêng, căn nhà chung của hai vợ chồng bị kê biên, dù vợ không tham gia ký vay.
2.2 Thỏa thuận tài sản riêng giúp bảo vệ tài sản cá nhân
Trong trường hợp có văn bản công chứng ghi rõ căn nhà thuộc sở hữu riêng của vợ, thì dù chồng vay nợ, ngân hàng không thể xử lý tài sản đó nếu vợ không bảo lãnh hoặc đồng ý dùng tài sản làm tài sản đảm bảo.
Theo Điều 45 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014, nghĩa vụ tài sản riêng do một bên xác lập thì bên kia không phải chịu trách nhiệm, trừ khi có thỏa thuận khác.
2.3 Ngân hàng có chấp nhận thỏa thuận tài sản riêng?
Câu trả lời là có. Nhiều ngân hàng hiện nay yêu cầu cung cấp thỏa thuận tài sản riêng để phân biệt rõ ràng giữa tài sản riêng và tài sản chung, từ đó xác định đúng đối tượng phải chịu nghĩa vụ trả nợ.
Thỏa thuận tài sản riêng và tín dụng là giải pháp hiệu quả để quản lý tài chính cá nhân trong quan hệ vợ chồng và bảo vệ quyền lợi trước ngân hàng. Việc chuẩn bị văn bản thỏa thuận tài sản riêng rõ ràng, công chứng đầy đủ không chỉ giúp tránh rủi ro pháp lý mà còn thể hiện sự minh bạch, tin tưởng lẫn nhau trong hôn nhân.
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
