Phí công chứng thỏa thuận phân chia di sản được tính thế nào?

Khi tiến hành công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản, một trong những vấn đề được nhiều người thừa kế quan tâm nhất chính là phí công chứng thoả thuận di sản. Việc nắm rõ quy định pháp luật về cách tính, mức thu và các chi phí liên quan sẽ giúp người dân chủ động chuẩn bị hồ sơ và ngân sách, tránh tình trạng phát sinh chi phí không cần thiết. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu chi tiết về cách tính phí công chứng thỏa thuận phân chia di sản theo quy định hiện hành.

>>> Xem thêm: Giải mã quy trình xử lý hợp đồng tại văn phòng công chứng

Mức thu phí công chứng thỏa thuận phân chia di sản theo quy định

Phí công chứng di sản được tính theo biểu phí lũy tiến dựa trên giá trị tài sản hoặc phần tài sản được chia, cụ thể như sau:

Giá trị tài sản hoặc phần tài sản được chia	Mức thu phí công chứng
Dưới 50 triệu đồng	50.000 đồng
Từ 50 triệu đến 100 triệu đồng	100.000 đồng
Từ trên 100 triệu đến 1 tỷ đồng	0,1% giá trị tài sản hoặc phần tài sản được chia
Từ trên 1 tỷ đến 3 tỷ đồng	1.000.000 đồng + 0,06% của phần giá trị vượt 1 tỷ đồng
Từ trên 3 tỷ đến 5 tỷ đồng	2.200.000 đồng + 0,05% của phần giá trị vượt 3 tỷ đồng
Từ trên 5 tỷ đến 10 tỷ đồng	3.200.000 đồng + 0,04% của phần giá trị vượt 5 tỷ đồng
Trên 10 tỷ đồng	5.200.000 đồng + 0,03% của phần giá trị vượt 10 tỷ đồng (tối đa 10 triệu đồng/hồ sơ)

Lưu ý: Mức phí trên chưa bao gồm thù lao công chứng (chi phí soạn thảo, kiểm tra hồ sơ, công tác phí nếu thực hiện ngoài trụ sở).

>>> Xem thêm: Lệ phí trước bạ được tính như thế nào? khi đăng ký quyền sở hữu xe lần đầu

Những yếu tố ảnh hưởng đến phí công chứng thoả thuận di sản

Ngoài giá trị tài sản được chia, phí công chứng di sản có thể thay đổi tùy thuộc vào các yếu tố sau:

Số lượng người thừa kế: Càng nhiều người tham gia thỏa thuận thì quá trình lập văn bản, xác nhận và xử lý hồ sơ càng phức tạp, dẫn đến chi phí cao hơn.
Loại tài sản thừa kế: Nếu di sản là bất động sản (đất, nhà ở) thì phí công chứng thường cao hơn so với tài sản là tiền mặt hoặc cổ phần.
Hình thức thực hiện: Nếu yêu cầu công chứng ngoài trụ sở (như tại bệnh viện, nhà riêng, nơi ở của người thừa kế ở xa) thì sẽ có thêm chi phí di chuyển theo thỏa thuận.
Dịch vụ hỗ trợ khác: Một số tổ chức hành nghề công chứng có thể tính thêm phí cho dịch vụ soạn thảo hồ sơ, tra cứu thông tin tài sản hoặc xử lý hồ sơ gấp.

Xem thêm: Xe ô tô bị vỡ kính vì quả rụng người trồng cây có phải đền không?

Cách tính và chuẩn bị phí công chứng thoả thuận di sản hợp lý

Để việc công chứng diễn ra nhanh chóng, tiết kiệm và đúng pháp luật, người dân nên:

Định giá tài sản thừa kế trước: có thể dựa trên bảng giá đất của Nhà nước hoặc giá trị thị trường để xác định mức phí tương ứng.
Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ: giấy chứng tử, di chúc (nếu có), giấy tờ nhà đất, giấy tờ tùy thân của người thừa kế… giúp quá trình thẩm định diễn ra nhanh hơn.
Liên hệ trước với văn phòng công chứng: để được báo giá cụ thể, tránh phát sinh chi phí ngoài dự kiến.

>>> Xem thêm: Hướng dẫn tra cứu tiến độ hồ sơ qua dịch vụ sang tên sổ đỏ online

Kết luận

Phí công chứng di sản là khoản phí bắt buộc khi thực hiện thủ tục công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản. Việc nắm rõ cách tính phí công chứng di sản không chỉ giúp người dân chuẩn bị đầy đủ tài chính mà còn đảm bảo hồ sơ được xử lý thuận lợi, đúng quy định pháp luật. Để được hướng dẫn chi tiết hơn về hồ sơ và chi phí cụ thể cho từng trường hợp, bạn nên liên hệ văn phòng công chứng uy tín để được tư vấn chính xác, nhanh chóng và minh bạch nhất.

Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!

Xem thêm: Công chứng hợp đồng mua bán tài sản đấu giá có yếu tố nước ngoài

Các bài viết liên quan:

>>> Công chứng hợp đồng mua bán tài sản đấu giá trong trường hợp người mua rút lui

>>> Trường hợp người thừa kế bị ép buộc lập văn bản từ chối nhận di sản

>>> Văn phòng công chứng Hà Nội có dịch vụ công chứng lưu động tận nơi

>>> Những điều khoản bắt buộc trong hợp đồng mua bán nhà theo luật mới

>>> Lưu ý quan trọng khi làm chứng thực chữ ký để tránh bị từ chối

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.