Giá trị pháp lý của hợp đồng được công chứng là yếu tố then chốt giúp giao dịch dân sự, kinh tế và nhà đất được pháp luật bảo vệ chặt chẽ. Trong thực tế, nhiều tranh chấp phát sinh chỉ vì hợp đồng không đáp ứng điều kiện về hình thức hoặc hiệu lực. Việc hiểu đúng bản chất và phạm vi giá trị của hợp đồng công chứng giúp cá nhân, doanh nghiệp hạn chế rủi ro và bảo vệ quyền lợi hợp pháp.
>>> Xem thêm: Văn phòng công chứngcó được công chứng giao dịch dân sự phát sinh ở địa phương khác không?
I. Khái quát về Giá trị pháp lý của hợp đồng được công chứng 📝
Hợp đồng được công chứng là văn bản do công chứng viên chứng nhận, xác nhận ý chí tự nguyện, năng lực hành vi dân sự và nội dung giao dịch phù hợp quy định pháp luật.
Theo Luật Công chứng 2014, hợp đồng công chứng có hiệu lực kể từ thời điểm được công chứng viên ký và đóng dấu, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác. Đây là cơ sở để khẳng định Giá trị pháp lý của loại hợp đồng này cao hơn so với hợp đồng viết tay hoặc hợp đồng không chứng thực.
II. Căn cứ pháp lý xác lập Giá trị pháp lý của hợp đồng công chứng 📜
Các quy định pháp luật liên quan bao gồm:
Bộ luật Dân sự 2015: Quy định điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự.
Luật Công chứng 2014: Quy định thẩm quyền, trình tự và hiệu lực của văn bản công chứng.
Theo quy định, hợp đồng được công chứng:
Có hiệu lực thi hành đối với các bên tham gia.
Là căn cứ quan trọng khi giải quyết tranh chấp tại Tòa án.
Không phải chứng minh lại nội dung, trừ trường hợp bị Tòa án tuyên vô hiệu.
👉 Đây chính là nền tảng tạo nên Giá trị pháp lý vững chắc của hợp đồng công chứng.
>>> Xem thêm: Dịch vụ làm sổ đỏ có giúp rút ngắn thời gian cấp giấy chứng nhận không?
III. Giá trị pháp lý của hợp đồng công chứng trong giải quyết tranh chấp ⚖️
Khi xảy ra tranh chấp, hợp đồng đã công chứng được xem là chứng cứ có giá trị chứng minh cao. Tòa án căn cứ trực tiếp vào nội dung văn bản để giải quyết vụ việc mà không cần xác minh lại chữ ký, nội dung hay năng lực chủ thể.
IV. Phạm vi Giá trị pháp lý của hợp đồng được công chứng 🛡️
Giá trị pháp lý của hợp đồng công chứng được thể hiện ở nhiều khía cạnh:
Giá trị ràng buộc trách nhiệm pháp lý giữa các bên.
Giá trị làm căn cứ thi hành nghĩa vụ dân sự.
Giá trị sử dụng trong hoạt động đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản.
Tuy nhiên, hợp đồng vẫn có thể bị tuyên vô hiệu nếu vi phạm điều cấm của pháp luật hoặc trái đạo đức xã hội theo quy định của Bộ luật Dân sự.
V. Ví dụ minh họa thực tế 📌
Anh A và chị B ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại văn phòng công chứng. Sau khi nhận tiền, anh A không bàn giao đất như cam kết.
👉 Khi khởi kiện, Tòa án căn cứ trực tiếp vào hợp đồng công chứng để buộc anh A thực hiện nghĩa vụ, không cần giám định chữ ký hay xác minh lại nội dung. Trường hợp này cho thấy Giá trị pháp lý của hợp đồng công chứng giúp bảo vệ hiệu quả quyền lợi của bên mua.
VI. So sánh hợp đồng công chứng và hợp đồng không công chứng 🔎
Hợp đồng công chứng: Có hiệu lực cao, dễ thi hành, ít rủi ro tranh chấp.
Hợp đồng không công chứng: Dễ bị phủ nhận chữ ký, nội dung, khó chứng minh khi xảy ra tranh chấp.
👉 Sự khác biệt này chính là lý do nhiều giao dịch bắt buộc phải công chứng theo quy định pháp luật.
Hợp đồng được công chứng không chỉ đảm bảo tính hợp pháp của giao dịch mà còn là công cụ bảo vệ quyền lợi các bên một cách tối ưu. Với hiệu lực thi hành rõ ràng, giá trị chứng minh cao và được pháp luật bảo hộ, Giá trị pháp lý của hợp đồng công chứng đóng vai trò đặc biệt quan trọng trong đời sống dân sự và kinh tế hiện nay. Việc lựa chọn công chứng ngay từ đầu chính là giải pháp phòng ngừa rủi ro hiệu quả và bền vững.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay vớiVăn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
