Cam kết tài sản nước ngoài: Lưu ý pháp lý

Cam kết tài sản riêng nước ngoài là một nội dung quan trọng trong các quan hệ hôn nhân có yếu tố nước ngoài. Việc xác lập rõ quyền sở hữu, nghĩa vụ và cách quản lý tài sản giúp bảo vệ quyền lợi của các bên và phòng ngừa tranh chấp sau này.

>>> Xem thêm: Chọn văn phòng công chứng uy tín – bước đầu bảo vệ quyền lợi của bạn.

1. Cam kết tài sản riêng nước ngoài là gì?

Cam kết tài sản riêng nước ngoài là văn bản thỏa thuận giữa vợ chồng (hoặc vợ chồng sắp cưới) trong đó xác định rõ tài sản nào là tài sản riêng của mỗi bên, đặc biệt khi một bên là công dân nước ngoài.

Theo Điều 47 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014:

“Vợ chồng có quyền thỏa thuận về chế độ tài sản trước hôn nhân theo quy định của pháp luật.”

Cam kết này có thể được lập trước hoặc trong hôn nhân, và phải được công chứng/chứng thực để có hiệu lực pháp lý.

2. Căn cứ pháp lý điều chỉnh thỏa thuận tài sản có yếu tố nước ngoài

2.1 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014

Điều 47: Về thỏa thuận chế độ tài sản.
Điều 59: Nguyên tắc chia tài sản khi ly hôn.
Điều 121–123: Hôn nhân có yếu tố nước ngoài và thẩm quyền của cơ quan đăng ký.

>>> Xem thêm: Không cần nghỉ làm vẫn có thể công chứng cuối tuần – quá tiện!

2.2 Bộ luật Dân sự 2015

Điều 683: Quy định về áp dụng pháp luật đối với quan hệ dân sự có yếu tố nước ngoài.
Điều 680: Quyền lựa chọn pháp luật áp dụng trong hợp đồng dân sự.

2.3 Luật Công chứng 2014

Điều 2, Điều 42: Các loại hợp đồng, giao dịch cần công chứng, bao gồm thỏa thuận tài sản riêng.

>>> Xem thêm: Văn bản thỏa thuận tài sản riêng có yếu tố nước ngoài: Những quy định đặc biệt

3. Những nội dung quan trọng trong cam kết tài sản riêng với người nước ngoài

3.1 Xác định rõ tài sản riêng và tài sản chung

Hai bên cần liệt kê chi tiết tài sản riêng của từng người, nguồn gốc hình thành (trước hôn nhân, được tặng cho riêng…), và ghi rõ tài sản nào thuộc sở hữu cá nhân, tài sản nào là tài sản chung.

Xem thêm: Biển số định danh có bán cho người khác được không?

3.2 Ngôn ngữ và hiệu lực của cam kết

Văn bản cần được lập bằng hai thứ tiếng (tiếng Việt và ngôn ngữ của người nước ngoài), có xác nhận của công chứng viên hoặc cơ quan có thẩm quyền. Để có hiệu lực pháp lý, văn bản cần:

Được lập tại Việt Nam và công chứng;
Nếu lập ở nước ngoài, cần được hợp pháp hóa lãnh sự để sử dụng tại Việt Nam.

>>> Xem thêm: Cam kết tài sản riêng khi kinh doanh: Độc lập tài chính cá nhân trong đầu tư

3.3 Quy định về tài sản phát sinh trong thời kỳ hôn nhân

Cam kết nên quy định rõ về:

Tài sản được hình thành trong thời kỳ hôn nhân có là tài sản riêng hay không;
Nguyên tắc phân chia thu nhập, tài sản phát sinh;
Quản lý tài sản đầu tư, kinh doanh có liên quan đến hai quốc gia.

4. Ví dụ minh họa: Cam kết tài sản giữa công dân Việt Nam và người nước ngoài

Chị A (quốc tịch Việt Nam) kết hôn với anh B (quốc tịch Đức). Trước hôn nhân, chị A đã sở hữu một căn nhà tại Hà Nội. Hai người thỏa thuận:

Căn nhà tại Hà Nội là tài sản riêng của chị A;
Nếu sau này có ly hôn, anh B không có quyền yêu cầu chia căn nhà đó;
Văn bản thỏa thuận lập tại Phòng Công chứng và có bản dịch công chứng tiếng Đức.

Văn bản này giúp chị A bảo vệ quyền sở hữu căn nhà, đồng thời tạo sự minh bạch trong quan hệ tài chính giữa hai vợ chồng.

>>> Xem thêm: Phân tích chi tiết các trường hợp về tài sản riêng trong hôn nhân từ luật sư giàu kinh nghiệm.

5. Lưu ý khi lập cam kết tài sản riêng nước ngoài

Luôn công chứng hợp pháp để đảm bảo giá trị pháp lý;
Tư vấn luật sư để soạn nội dung phù hợp với pháp luật Việt Nam và nước ngoài;
Cập nhật thay đổi nếu có sự thay đổi lớn về tài sản hoặc quy định pháp luật;
Ghi nhận ý chí rõ ràng để tránh tranh chấp về sau.

Xem thêm: Công chứng ngoài trụ sở, tại nhà riêng

6. Kết luận

Cam kết tài sản riêng nước ngoài là giải pháp quan trọng để quản lý tài sản và bảo vệ quyền lợi trong hôn nhân có yếu tố nước ngoài. Việc lập thỏa thuận đúng quy định không chỉ giúp tránh mâu thuẫn về tài sản khi ly hôn, mà còn củng cố nền tảng tin tưởng và minh bạch tài chính giữa vợ chồng.

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.